Verschaffen Sie sich Klarheit über den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Als Sachverständige für bebaute und unbebaute Grundstücke garantieren wir Ihnen eine realistische Bewertung Ihrer Immobilie.
Ein Verkehrswertgutachten berücksichtigt drei Verfahren die gesetzlich gemäß der Immowertv-Verordnung vorgegeben sind:
- Vergleichswertverfahren: Basiert auf der Kaufpreissammlung des regionalen Gutachterausschusses
- Ertragswertverfahren: Ergibt sich aus möglichen Mieteinnahmen oder Umsätzen eines Gewerbes abzüglich der Kosten für die Immobilienbewirtschaftung
- Sachwertverfahren: Richtet sich nach dem örtlichen Bodenrichtwert für das Grundstück und dem Gebäudesachwert, wobei die Baukosten, das Alter und der Zustand einer Immobilie berücksichtig werden
Der aktuelle Marktwert liegt meistens deutlich über dem Wert des Verkehrswertgutachtens.
Gerne beraten wir Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0178 54 666 56 oder auf die Nutzung unseres obigen Bewertungstools.